হাইকোর্টের আদেশ অমান্য করে ‘নাহার গার্ডেন’র কাজ চালিয়ে যাচ্ছে প্রতিষ্ঠানটি

দিলীপ চন্দ, ফরিদপুর : ফরিদপুর শহরের ঝিলটুলী সরকারি সারদা সুন্দরী মহিলা কলেজের সামনে মো: ওমর আলী খানের মালিকানাধীন শাহ ফরিদ হাউজিং কোম্পানির আবাসন প্রজেক্ট “নাহার গার্ডেন” এর উপর হাইকোর্ট থেকে আগামী এক বছরের স্থিতিতাবস্থার আদেশ দিলেও তা অমান্য করে নির্মাণ কাজ চালিয়ে যাচ্ছে প্রতিষ্ঠানটি। 

এদিকে গত ২৫ এপ্রিল ফরিদপুর জেলা প্রশাসন ও গণপূর্ত বিভাগ ফরিদপুর এর নির্দেশ অমান্য করে অনুমোদনহীন শাহ ফরিদ হাউজিং এর ‘নাহার গার্ডেন’ ভবন নির্মাণ কাজ বন্ধ করে দেওয়া হয়। একই সাথে ভবনটির বিদ্যুৎ সংযোগ বিচ্ছিন্ন করে দেওয়া হয়। ফরিদপুর সদর উপজেলা নির্বাহী কর্মকর্তা ও নির্বাহী ম্যাজিষ্ট্রেট ইশরাত জাহান উপস্থিত হয়ে বহুতল ভবনটির নির্মান কাজ বন্ধ করে দেওয়া হয়।

সরেজমিনে গতকাল সোমবার ও আজ মঙ্গলবার হাইকোর্টের স্থিতিতাবস্থার আদেশ অমান্য এবং জেলা প্রশাসনের বন্ধ করে দেওয়া নির্মান কাজের আদেশকে বৃদ্ধাঙ্গুলি দেখিয়ে নির্মাণ কাজ চলমান রেখেছে প্রতিষ্ঠানটির প্রধান ওমর আলী খান। সে সময় ছবি তুলতে গেলে ভবনে কর্মরত কয়েকজন এসে ছবি তুলতে বাধা প্রদান করেন।

হাইকোর্ট ডিভিশনের বিচারপতি মোঃ জাকির হোসেন নাহার গার্ডেন এর কাজ যে অবস্থায় আছে সে অবস্থায় রাখতে ওমর আলী খান এবং তার প্রতিষ্ঠানের বিরুদ্ধে গত বছরের ১৮ আগষ্ট ৬ মাসের জন্য স্থিতিতাবস্থার আদেশ দেন। ওমর আলী হাইকোর্টর আদেশ অমান্য করে কাজ চলমান রাখে। পরবর্তীতে এ বছরের ফেব্রুয়ারী মাসের ১৩ তারিখে আগের স্থিতিতাবস্থার আদেশটি আরো এক বছরের জন্য বৃদ্ধি করেন বিচারপতি মোঃ জাকির হোসেন। নতুন আদেশের পরও কাজ চলমান রাখে প্রতিষ্ঠানটি।

কিন্তু ওমর আলী খান সকল মহলকে বৃদ্ধাঙ্গুলি দেখিয়ে অনুমোদনহীন নাহার গার্ডেনের নির্মান কাজ চলমান রেখেছে। এখন ফরিদপুরের জনমনে প্রশ্ন উঠেছে ওমর আলীর ক্ষমতার উৎস কোথায় ?

জানা যায়, ঝিলটুলি নিবাসী মরহুমা বেগম নুরুন্নাহার বানুর মালিকানা ২৬.১৩ শতাংশ উপর নাহার গার্ডেন নামে ১০ তলা ভবন নির্মানের জন্য চুক্তি করেন শাহ ফরিদ রিয়েলে স্টেট কোম্পানীটি। নুরুন্নাহার বানু ৯ জন কন্যা সন্তান রেখে ১৯৯৬ সালে মৃত্যু বরন করেন। নুরুন্নাহার বানু মারা যাওয়ার পর ২০০৯ সালে ফরিদপুরের যুগ্ম জেলা জজ প্রথম আদালতে আফসা সম্পত্তি দাবী করে দেওয়ানী মামলা দায়ের করেন নুরুন্নাহার বানুর ভাইয়ের ছেলে সৈয়দ জাহেদ আলী, সৈয়দ লিয়াকত আলী ও সৈয়দ মোফাক্কার আলী। এ মামলার বিবাদী করা হয় নুরুন্নাহার বানুর কন্যাদ্বয় আপ্তাবুন্নাহার সেলিনা বানু, ফরিদুন্নাহার আকলীমা বানু, জেকুয়ারা বানু, খলিফা বানু, পিয়ারা বানু, আফরোজা বানু গংবৃন্দরা। মামলাটি আদালতে বিচারাধীন। এই বিচারাধীন জমিতে নুরুন্নাহার বানুর কন্যাদ্বয়রা শাহ ফরিদ রিয়েল স্টেটের সাথে বহুতল ভবন নির্মানে চুক্তি করেন।

মামলার বাদী সৈয়দ লিয়াকত আলী বলেন, আদালতে বিরাচাধীন জমিতে ডেভোলপমেন্ট চুক্তি আইন ভহির্ভূত কাজ। নিন্ম আদালতে শাহ ফরিদ রিয়েল স্টেটের কর্নধান ওমর আলীর বিরুদ্ধে কাজ বন্ধ রাখার জন্য উচ্চ আদালতে পিটিশন দায়ের করলে প্রথমে ৬ মাসের জন্য নির্মান কাজ বন্ধ রাখতে স্থিতিতাবস্থার আদেশ দেন বিচারপতি। সেই আদেশ অমান্য করে কাজ চলমান রাখেন ওমর আলী। প্রথম আদেশের ৬ মাস অতিবাহিত হবার পর উচ্চ আদালতে আবারো পিটিশন দায়ের করলে বিচারপতি মোঃ জাকির হোসেন ফেব্রুয়ারী মাসেন ১৩ তারিখ থেকে আবারো এক বছরের জন্য নাহার গার্ডেনের কাজ বন্ধ রাখতে ওমর আলীর বিরুদ্ধে স্থিতিতাবস্থার আদেশ প্রদান করেন। ওমর আলীর আদালতের আদেশ অমান্য করে কাজ চলমান রেখেছেন।

মরহুমা নুরুন্নাহার বানুর নাতি মোঃ খালেদ বলেন, আমাদের জমি নিয়ে কারো সাথে মামলা নেই। মামলা থাকলে ওমর আলীর সাথে আছে। ওমর আলীর কাজ বন্ধ করতে হাইকোর্ট আদেশ দিয়েছে। আর জেলা প্রশাসন কাজ বন্ধ করে দিয়েছে ওমর আলীর। আমাদের না। আমরা তো জমি একটি চুক্তিতে ওমর আলীকে দিয়ে দিছি। ওমর আলী তার সমস্যার সমাধান করবে। আমরা আমাদের চুক্তির বিষয়টি ওমর আলীর কাছ থেকে বুঝে নিবো।

এদিকে আফসা সম্পত্তির জন্য দেওয়ানী মামলার বিবাদী পক্ষের কন্যাদ্বয় ফরিদুন্নাহার আকলীমা বানুর কন্যা তিথি বানু বলেন, সৈয়দ লিয়াকত আলী আমাদের কোন আত্বীয় বা মামাতো ভাই হন না। আর আমাদের মা মারা যাওয়ার পূর্বে আমাদের নামে জমি লিখে দিয়ে গেছেন। জমির দলিল দেখেতে চাইলে তারা তা দেখাতে পারেন নি।

সৈয়দ লিয়াকত আলী তার ফুপু নুরুন্নাহার বানু জমি তার কন্যাদ্বয়দের লিখে দিয়ে গেছে কি না জানতে চাইলে তিনি বলেন, ফুপু এই জমি তার মেয়েদের নামে লিয়ে দিয়ে যান নি। লিখে দিয়ে গেলে আমরা আর মামলা করতাম না। আদালতও মামলা পরিচালনা করতো না। ১৬ বছর ধরে মামলাটি চলমান রয়েছে।

ফরিদপুর পৌরসভার সচিব তানজিলুর রহমান জানান, মরহুমা নুরুন্নাহার আমার চাচাতো দাদী। তার ৯ কন্যা সন্তান রয়েছে। কোন ছেলে সন্তান নেই। মুসলিম পারিবারিক আইন অনুযায়ী ছেলে সন্তান না থাকলে আফসা সম্পতি পায় তার ভাইয়েরা। আর সৈয়দ লিয়াকত আলী আমার দাদী নুরুন্নাহার বানুর ভাই সৈয়দ মোতাসমে আলীর ছেলে। সৈয়দ লিয়াকত আলীদ্বয়রা আমার দাদীর আফসা সম্পত্তির পাওয়ার অধিকার রাখে। এখন নুরুন্নাহার বানু তার মেয়েদের নামে নাহার গার্ডেনের জমি লিখে দিয়ে মৃত্যুবরণ করেছে কিনা তা আমার জানা নেই। যদি লিখে দিয়ে থাকে তাহলে আফসা সম্পত্তি পাবে না। আর লিখে না দিলে অবশ্যই আফসা সম্পত্তি পাবে।

তিনি আরো বলেন, জেলা প্রশাসন থেকে যে অভিযান পরিচালনা করা হয়েছে সে বিষয়ে আমরা অবগত নই। জেলা প্রশাসন আইনগত যে ব্যবস্থা গ্রহন করেছে তা প্রতিষ্ঠানের ত্রুটি পেয়েই করেছে।

এ বিষয়ে ফরিদপুর সদর উপজেলা নির্বাহী কর্মকর্তা ও নির্বাহী ম্যাজিষ্ট্রেট ইশরাত জাহান বলেন, শাহ ফরিদ রিয়েল স্টেট এর চলমান বহুতল ভবনের অনুমোদন সংক্রান্ত কাগজপত্র দেখতে চাইলে তারা তা না দেখিয়ে কাজ চলমান রাখায় তাদের নির্মান কাজ বন্ধ করে দেওয়া হয় এবং ভবনের বিদ্যুৎ সংযোগ বিচ্ছিন্ন করে দেওয়া হয়। পরবর্তীতে তারা আর আমাদের সাথে কোন যোগাযোগ করেনি। নিয়ম মেনে কাজ না করলে আবারো তাদের কাজ বন্ধ করে দেওয়া হবে।

তিনি আরো বলেন, আদালতে বিচারাধীন বিয়টি আদালতের এখতিয়ারের মধ্যে। আদালতের কোন আদেশ অমান্য করলে সেটা আদালতকে অবগত করতে হবে, আদালতই পরবর্তী ব্যবস্থা গ্রহণ করবে।

ফরিদপুর গণপূর্ত বিভাগের নির্বাহী প্রকৌশলী মোঃ সাইফুজ্জামান বলেন, শাহ ফরিদ রিয়েল স্টেট এর নির্মানাধীন নাহান গার্ডেন এর ভবনের অনুমোদন নেই। এজন্য কাজ বন্ধ করে দেওয়া হয়েছে। জেলা কমিটি মিটিংয়ের মাধ্যমে বন্ধ করে দেওয়া ভবনের অনুমোদনের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়া হবে। এখনও সে মিটিং এখনও করা হয়নি। অনুমোদন ছাড়া নাহার গার্ডেন ভবনের কাজ শুরু করার কোন সুযোগ নেই। আইন অমান্য করে তারা কাজ চলমান রাখলে বিষয়টি গুরুত্ব দিয়ে দেখা হবে। আজই লোক পাঠানো হবে।

শাহ ফরিদ রিয়েল স্টেট কোম্পানির কর্নধান ওমর আলী খান এ বিষয়ে বলেন, প্রশাসন থেকে কাজ বন্ধ করে দেওয়ার পর তাদের সাথে যোগাযোগ করে ভবনের নির্মান কাজ আবার চালু করা হয়েছে।

তিনি বলেন, আদালতের স্থিতিতাবস্থার যে আদেশ দিয়েছে তার বিরুদ্ধে আমাদের পক্ষে জবাব দেওয়া হবে।

আদালতে বিচারাধীন জমির উপর ডেভোলপমেন্ট চুক্তি করাটা কতটুকু যৌক্তিক এমন প্রশ্নে তিনি বলেন, আমরা সকল নিয়ম কানুন মেনেই মরহুমা নুরুন্নাহারের পরিবারের সাথে চুক্তিবদ্ধ হয়ে কাজ শুরু করেছি।

(ডিসি/এসপি/মে ১৮, ২০২৫)