মায়ের জমি বিক্রির ১৯ বছর পর ওয়ারিশ দাবি করে পুনরায় বিক্রি ৫ সন্তানের!

এ কে আজাদ, রাজবাড়ী : রাজবাড়ীর পাংশা উপজেলার বাবুপাড়া ইউনিয়নের নয়নমোড় পাংশা চাঁদপুর এলাকার মৃত মোহাম্মদ শেখের স্ত্রী স্বামীর ওয়ারিশ সুত্রে প্রাপ্ত জমি বিক্রির ১৯ বছর পর ৫ সন্তান (নাবালক সম্পত্তি) বলে ওয়ারিশ দাবী করে, মায়ের ওয়ারিশের বিক্রিত সম্পত্তি পুনরায় বিক্রয়ের অভিযোগ উঠেছে।

সরেজমিন সুত্রে জানা যায়, পাংশা বাবুপাড়া ইউনিয়নের পাংশা চাঁদপুরের মোহাম্মদ আলী শেখ নালিশী জমি ভোগদখল থাকা অবস্থায় তিনি মৃত্যু বরণ করেন। তার মৃত্যুর পর ২ পুত্র লিটন শেখ ও টনি শেখ, ৩ কন্যা মোছাঃ বিউটি খাতুন, মোছাঃ রেখা খাতুন ও মোছাঃ ববিতা খাতুন এবং ১ স্ত্রী মোছাঃ নাছিমা বেগম ওয়ারিশ প্রাপ্ত হন। মোহাম্মদ আলী শেখ জীবিত থাকা অবস্থায় তার সাবালিকা কন্যা রেখাকে ৭ই ডিসেম্বর-৯৬ সালে বিয়ে দেন। মোহাম্মদ আলী শেখ মৃত্যূর সময় তার জ্যেষ্ঠ কন্যা রেখা ব্যাতিত অন্য ২ কন্যা ও ২ পুত্র নাবালক ছিলেন।

নাবালক সন্তানদের ভরণপোষণে হীমশিমে মোহাম্মদ আলীর স্ত্রী নাবালকদের মাতা নাছিমা বেগম, পাংশা মৌজার ৫০৩ নং বি.এস খতিয়ানের আর.এস ৬৬৬ নং দাগে, .৩৬৯ অংশে ১ আনায় ০৯ শতাংশের মধ্যে ৩.২৫ শতাংশ জমি বিক্রয় করেন একই এলাকার মৃত আরশেদ আলীর ছেলে নিজাম উদ্দিন মন্ডল ও আয়ুবআলী মন্ডলের নিকট। ৯ই জুন-৯৯ তারিখে ৪৬৮৪ নং কাবলা দলিল মুলে এ সম্পদ বিক্রয় হয়। উক্ত সম্পদ বিক্রয়ের প্রায় ১৯ বছর পরে ২৭শে মে-১৯ তারিখে নাবালক সম্পদ দাবী করে ও ওয়ারিশ দাবী করে রেজিস্ট্রিকৃত ৩৭৩৫ নং কাবলা দলিল মুলে ১.৪০ শতাংশ জমি মোঃ কোরবান আলী শেখের নিকট জোরকরে বিক্রয় করেন। কোরবান আলী জমি ক্রয় করেই ক্ষমতার দাপট দেখিয়ে ৪৬৮৪ নং কাবলা দলিল মালিকের জায়গা জবরদখল করে রাস্তা করেছেন।

জমি বিক্রয়ের সময় নামজারি করতে বাধা প্রাপ্ত হলে মোহাম্মদ আলীর ওয়ারিশরা বাদী হয়ে ২৫ শে অক্টোবর-২০ তারিখে মোঃ নিজাম, মোঃআয়ুব, মোঃ ফারুখ হোসেন, পিতা মৃত আরশেদ আলী, ইয়াকুব আলী, আয়ুব আলী পিতা মৃত রতন আলী, কোরবান আলী পিতা জামাল শেখ ও গণপ্রজাতন্ত্রী বাংলাদেশ সরকারের পক্ষে জেলা প্রশাসক রাজবাড়ী কে বিবাদী করে পাংশা সহকারি জজ আদালতে ভাগ-বাটোয়ারা মামলা করেন। যার দেওয়ানি মামলা নং-৮৬/২০।

উল্লেখ্য থাকে যে, Judgment: September 13, 2007 Limitation Act, 1908-Section 3-Article 44 এর ধারা মতে ৩৭৩৫ নং কাবলা দলিল অবৈধ। কারন, ৪৪ ধারা বিধানমতে গত ৯ই জুন-৯৯ তারিখে ৪৬৮৪ নং কাবলা দলিলের বিরুদ্ধে পুরুষ নাবালকের ক্ষেত্রে ২১ বছরের পর হইতে ৩ বছর ও নাবালিকার ক্ষেত্রে ১৮ বছরের পর হইতে ৩ বছরের মধ্যে স্বাবালক ও স্বাবালিকা হয়ে ৪৬৮৪ নং দখলের বিরুদ্ধে ডিক্রি প্রাপ্ত হয়ে ৩৭৩৫ নং দলিল সম্পাদন করতে পারবেন। কিন্তু দাতাগণ উপরক্ত কোন বিধান অনুসরণ করেন নাই।

এ বিষয়ে ৪৬৮৪ নং দলিল মালিক জানান, আমি তার মাতার নিকট হতে জমি কিনে এত দিন ভোগদখল করে যাচ্ছি। সেই জমি আবার তার ছেলেপেলেরা পুনরায় বিক্রয় করছে। আমি এর সঠিক বিচার চাই।

এ বিষয়ে ৩৭৩৫ নং দলিল দাতারা জানান, আমার বাবা মারা যাবার পর আমার মা তার ওয়ারিশের সম্পদ বেঁচচে। আমরা ছোট থাকায় আমরা তো আর আমাদের সম্পদ বেঁচি নাই। আমরা আমদের ওয়ারিশের অংশ বেঁচছি।

(একে/এসপি/ফেব্রুয়ারি ১৩, ২০২২)